17 сентября 2026 г. Каратузским районным судом Красноярского края рассмотрено административное дело по заявлению Черевань Г.Н. к администрации муниципального округа об оспаривании заключения межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания, признания помещения пригодным для проживания и возложении обязанности совершить повторное обследование жилого помещения.

          Требования мотивированны тем, что Черевань Г.Н. является собственником жилого помещения в мае 2026 обратилась с заявлением в межведомственную комиссию округа для получения заключения об оценке соответствия помещения  требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, так как планировала продажу жилого помещения с привлечением покупателями средств материнского капитала. В соответствии с заключением, составленным на основании акта обследования межведомственной комиссии, установлены основания для признания жилого помещения, непригодным для проживания.

          С указанным заключением административный истец не согласна, считает его незаконным, поскольку межведомственная комиссия провела лишь визуальный осмотр квартиры без проведения каких-либо измерений. Указывает на то, что выявленные недостатки жилого помещения относятся к категории устранимого эксплуатационного износа, квартира пригодны для проживания. В том числе, ей получено заключение строительно-технической экспертизы, в соответствии с которым в жилом помещении соблюдены требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания, кроме этого не выявлено конструктивных элементов в отдельных частей обследуемого объекта, в результате которых возникает угроза наступления несчастных случаев и нанесения травм людям – пользователям жилого помещения. Требуется только усиление лаг в помещениях №3,4 квартиры. 

          Суд, с учётом установленных данных и фактических обстоятельств дела решил заявление Черевань Г.Н. удовлетворить частично, признать незаконным заключение межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  или реконструкции, находящихся на территории Каратузского муниципального округа. 

          Поскольку вопрос о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания не относится к компетенции суда, а повторное обследование квартиры, административном ответчиком выполнено самостоятельно в выдачей заключения, согласно которому  квартира признана пригодной для проживания, в удовлетворении оставшейся части требований Черевань Г.В. о признании жилого помещения, пригодным для постоянного проживания граждан и возложении на администрацию муниципального округа обязанности по повторному  обследованию указанного жилого помещения отказано. 

          Решение Каратузского районного суда Красноярского края не вступило в законную силу.